Дома на продажу. Инвестиции в недвижимость. Павел Трейвас | VDT

Мы отправимся в Миллениум парк, один из лучших поселков премиум-класса, где своими глазами оценим один из новых домов, построенных на продажу. Об инвестициях в загородную недвижимость и особенностях точечного девелопмента поговорим с Павлом Трейвасом, основателем и генеральным директором Point Group, имеющим за спиной более 20 построенных объектов.

Чем интересен бизнес по точечному девелопменту, какова его рентабельность и является ли он перспективным в текущих реалиях рынка? Отличается ли подход к реализации дома, построенного для себя и на продажу? Как влияет размер комиссии брокера на вероятность реализации конкретного лота? Как изменились предпочтения покупателей? Какие 3 фактора являются определяющими для оценки потенциала дома на реконструкцию?

В экскурсии по дому, который, уверены, совсем скоро найдет своего хозяина, Павел обратит внимание на детали планировки и отделки, которые востребованы покупателями этого сегмента. Множество примеров удачных решений, баек и курьезов из жизни опытного девелопера – то, что вас ждет впереди! Не переключайтесь!

Стенограмма: bit.ly/2ZG2Xt4

VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!

Facebook Алексея: www.facebook.com/araveryanov
Facebook Павла: www.facebook.com/treyvas.pavel

#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #Недвижимость #Vладение #Девелопмент #Строительство #PointEstate #МиллениумПарк

В этом выпуске:
00:00 — Приветствие
01:30 — Сегодня в гостях у VDT Павел Трейвас, генеральный директор Point Group
02:51 — На сколько прибыльно инвестировать в недвижимость?
03:50 — Чем глобально отличается подход реализации инвестиционного проекта от реализации дома, который человек строит для себя?
04:33 — Как можно сделать уникальный продукт?
05:05 — Как посчитать доходность на долгосрочную перспективу?
05:58 — По каким причинам объект не продается и что с этим делать?
08:57 — При каких условиях есть смысл заходить в бизнес элитной недвижимости?
10:09 — Экскурсия по выставленному объекту и истории продаж
19:44 — Актуальные тенденции на рынке недвижимости
21:18 — Какова концепция ландшафтного дизайна?

Такого вы никогда не услышите: основатель крупной строительной компании честно и открыто рассказывает про проблемы, работу с негативом, бюджет на маркетинг, предпринимательство, клиентоориентированность, менеджеров по продажам и многое другое.

Мастер-класс Александра Дубовенко для студентов бизнес-школы Сколково, которые приехали к нам в гости.

СЕКРЕТЫ работы строительной компании

Подписывайтесь на канал: goo.gl/ZY1gkh

Александр Дубовенко в соц.сетях, подписывайся:
Вконтакте: vk.com/a_dub
Фейсбук:: www.facebook.com/alexander.dubovenko
Instagram: www.instagram.com/alex0dub/
Telegram: t.me/RussiaBuild

Дом вашей мечты от #GoodWood: www.gwd.ru

Официальные группы GOOD WOOD:
Вконтакте: vk.com/gwdru
Фейсбук: www.facebook.com/gwd.ru/
Instagram: www.instagram.com/gwd.ru/

УПРАВЛЕНИЕ ПЕРСОНАЛОМ. Три главные ошибки руководителя || Михаил Москотин, бизнес — тренер Business Relations. Программа «Управление персоналом» b-r.ru/life-trainings/navykovye-treningi/upravlenie-personalom/

Это видео я решил посвятить профессиональному управленцу, я хочу поговорить об управлении людьми и о 3-х распространенных ошибках, которые совершают практически все управленцы. Неважно, начинающие или опытные. Мы все совершаем эти ошибки и я не исключение.

Первая ошибка управленцев. Я называю ее «эксперт» или «самый умный в комнате». Очень часто такие управленцы используют фразу следующего содержания «хочешь сделать хорошо, сделай сам». Это одна из самых распространенных ошибок управленцев — делать что-то за своих сотрудников.

Давайте порассуждаем, почему взрослому образованному человеку выгодно что-то делать за своих сотрудников. Я вам предлагаю такую точку зрения, если вы что-то делаете, вы делаете это по одной причине — вам это выгодно. В чем же эта выгода смотрите ролик, расскажу на примерах.

Ошибка №2 это «хороший парень» или «хорошая девушка» таких тоже много на российском рынке управленцев. Когда руководитель боится обидеть сотрудника, когда руководитель боится уволить, боится повысить голос, боится о чем-то попросить, ему неудобную, ему неловко, он стесняется.

Ошибка № 3, ошибка современного руководителя, называется «вера в людей». Да, да именно вера в людей. Вы знаете очень часто я смотрю на сотрудника и понимаю, что я бы его давно уже уволил, а когда спрашиваю руководителя, почему у тебя работает этот сотрудник, руководитель мне говорит «я верю, что он одумается», «я верю, что он исправится», «я верю, что он что-то будет делать по другому».

У меня есть гениальная фраза «меняйте людей или меняйте людей». Первое, мы меняем людей, меняем их навыки, знания, отношения. А второе, если с первым мы выложились на 100%, а отдачи нет, меняйте человека на другого человека.
Это главная задача управленца «менять людей или менять людей».

Понравилось видео, поделись с друзьями — youtu.be/ujQX725JwMw

Друзья, буду рад быть вам полезным!
Подпишись на мой канал и нажми на колокольчик, чтобы не пропустить новые видео clck.ru/FqGoz И будем взаимодействовать!

Сайт Business Relations: b-r.ru/crew/mikhail-moskotin/
Расписание программ Business Relations b-r.ru/schedule/

Подписывайтесь на меня в соцсетях:
Я в Instagram www.instagram.com/moskotin/
Я в ВКонтакте vk.com/id33771260
Я в Facebook www.facebook.com/profile.php?...
Сайт b-r.ru/crew/mikhail-moskotin/

#МихаилМоскотин #BusinessRelations #УправлениеПерсоналом

Ремонт квартир как бизнес интересует многих людей. Множество мастеров, желающих перестать работать руками и уйти в управление не понимают как правильно осуществить этот переход, ведь хороший мастер не значит хороший управленец.

Контакты Ивана (предупреждаю, что ребята в стройке явно лучше, чем в медиа):
Aisty.pro (сайт запустится в середине июля, вероятно:)
Инстаграм: www.instagram.com/aisty.pro/

Ютуб-канал начинающий, где можно будет последить за развитием ребят: www.youtube.com/channel/UC9_iiyL9zUTYN_iAiSrjRmg

Тайминг:
02:02 В Харькове выше стандарты по качеству ремонта чем в Москве
02:43 Как начать бизнес в ремонте квартир без опыта
02:58 Ментальные якоря с которыми сталкивается работник
04:28 Сложность масштабирования бизнеса, общение с заказчиками и страхи
06:20 Проблема крупных организаций и цинизма по отношению к заказчикам
08:50 Приход в бизнес от плохих подчинённых до хороших руководителей
10:31 Как можно побороть ментальные барьеры
12:33 Структура строительной компании
13:56 Как осуществляется передача объекта от замерщика к прорабу
17:10 Сколько квартир может сметчик вести параллельно?
20:47 Проблема нехватки времени на все процессы
22:10 Каким образом сделать своё предложение уникальным?
25:58 Где брать исполнителей у которых руки растут из плеч
30:16 Откуда приходят самые лучшие заказчики где их следует искать
33:27 Пожелание подписчикам от гостя интервью

Коллеги привет!

Магнус Монссон, президент Semrén Månsson

Мы побывали в шведском архитектурном бюро Semrén Månsson и поговорили с президентом компании Магнусом о бизнесе, архитектуре и даже о хоккее.

Ведущие:
— Игорь Манн, гуру маркетинга страны;
— Иван Черемных, эксперт в технологиях прибыльного девелопмента.

Магнус Монссон — многократный обладатель и номинант архитектурных наград и премий; один из основателей и председатель Шведской ассоциации архитекторов-девелоперов; член архитектурной палаты Meclenburg — vorpommern, Германия;

Мы обсудили:
— Почему Магнус не хотел работать в России?
— Как в богатейшей стране появилась концепция умеренности «Лагом»?
— Какие технологии позволяют девелоперу понять себестоимость проекта на старте работ?

________________________________
Хотите получать еще больше полезной информации?
— Подписывайтесь на email-рассылку на сайте: mchep.ru/blog
— Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Instagram: facebook.com/mchep.develop
Facebook: www.instagram.com/mchep.develop

Узнайте, чем мы можем быть полезны именно вам:
— Напишите на info@mchep.ru
— Оставьте заявку на сайте mchep.ru

В поисках современного Ателье для пошива костюма, Илья Кусакин запарился, чтобы найти не раскрученных пафосных, а новых и не избалованных. Не ленивых, готовых реально постараться специалистов.

Основатели Tailor Suite — Тимур Сейтенов, который является product owner’ом и Сергей Гальвас — CEO или говоря по Русски — ее Исполнительный Директор.

Статусы не имеют особого значения в нынешнем бизнесе — это интервью связано с тем, что актуально в бизнесе сейчас, а узнаем мы из него: за что ребята получили широкое признание и квантовый рост в своей деятельности.

Узнайте больше изучив их сайт:
clck.ru/Hg9kA

И их Инстаграм:
instagram.com/tailorsuit?igshid=1i572lckg6vjy

Как любитель демократичных цен,
Илья Кусакин заказал в Tailor Suite уже 5 костюмов, объясняя это тем, что после того как пришёл 1-вы, тот самый синий что мы видим в передаче, мол все остальные стали просто не нужны.

Сразу после финальной примерки, ребята учитывают все микро нюансы и пожелания — выдают продукт, который даже для Москвы является редкостью.

Будьте Лучшей Версией Себя

Получайте удовольствие от собственного внешнего вида

Автор проекта «Люди Дела» — Илья Кусакин @ilyakusakin бизнес-архитектор с 10 летним стажем.
Работал с компаниями: BLACK STAR, 1С ПервыйБит, Фабрика мебели 8 марта, Чайхона №1

Следите за новостями и подписывайтесь в соц.сетях:
Instagram — www.instagram.com/menofact
www.instagram.com/ilyakusakin
ВКонтакте — vk.com/menofact
Facebook — www.facebook.com/menofact
— Интеграция на YouTube канале:
Сабина 7-965-321-65-41 sp@menofact.ru
— Prodaction-канала:
Lion Krassilnikov Inst: @lion_art1
Aleksander Ermolich Inst: @aermolich
Ivan Firsov Inst: @ifirsov
Grigory Anikin Inst: @disport_msk

Владелец строительной компании делится своим опытом работы. Рассуждаем о том, как построить успешную компанию и о ценности отношений с сотрудниками.

В главной роли Игорь Иванов, владелец компании «АврораСтрой».
Поддержать канал: csb-sov.ru/support_us.html

____________________________
Сайт ЦСБ СоветникЪ: csb-sov.ru/index.html
____________________________
ВК: vk.com/csbsov
TW: twitter.com/csbsov
FB: facebook.com/csbsov
G: goo.gl/eRLF3s
Telegram: t.me/csbsov
#Стройка #Бизнес #СтроительныйБизнес

Новый выпуск: youtu.be/MAtn9BbAvDM
Понравился выпуск? Подпишись на канал: www.youtube.com/c/СергейТерентьевъ?sub_confirmation=1

Первый выпуск с компанией: youtu.be/CLnbxSkSEFg
Второй выпуск с компанией: youtu.be/tQh-zo121JU

Максим — instagram.com/solovyov_maxim
Иван — instagram.com/zub21

Мои социальные сети:
➥ Instagram — www.instagram.com/_terentevs_
➥ Telegram — t.me/terentevbiz
➥ Сообщество Вконтакте — vk.com/terentevbiz
➥ Вконтакте — vk.com/terentevzlat

По коммерческим вопросам: kursnacel@gmail.com

Подпишись на канал: www.youtube.com/c/СергейТерентьевъ?sub_confirmation=1
Поделись видео с друзьями: youtu.be/4blltbeME78
_____________
#Бизнес #Ремонты #Строительство

ДЛЯ КОГО ДАННЫЙ МАСТЕР КЛАСС:

Для владельцев и руководителей малого бизнеса в сфере строительства

ЕСЛИ ВАШ БИЗНЕС В СФЕРЕ:
— Строительство бытовок
— Дачных домов
— Коттеджей
— Бань
— Если вы продаёте и устанавливаете септики
— автономные канализации,
— колодцы
— скважины
— Строите
— Заборы
— Кровлю
— Занимаетесь фундаментом и утеплением
— Ландшафтным дизайном
— Ремонт квартир и домов
— Разрабатываете проекты

Тогда этот мастер-класс именно для вас

ПРОГРАММА МАСТЕР-КЛАССА:
— SMM: таргетинг и ретаргетинг, ведение личных страниц в
соцсетях, маркетинг в группах в соцсетях

— SEO: способы продвижения сайта, тонкости работы Я.Директ

и Google AdWords, для кого может быть полезней КМС и как его настраивать

— Копирайтинг: как закрывать сделки на сотни тысяч и
миллионы рублей через посты в соцсетях и e-mail рассылки, как создать свой стиль в копирайтинге, который будет вашей визитной
карточке, как писать вирусные тексты

— Сайты и лендинги: какими должны быть современные сайты, чтобы они приносили деньги, как построить прибыльный интернет-магазин, как оптимизировать сайт для продвижения в поисковиках

— Event-маркетинг: как собирать и продавать от миллиона
рублей на живых мероприятиях, как собрать базу в 1000 человек через вебинары, как выступать перед большой аудиторией

— Youtube: какие видео снимать для продвижения, как
продвигать видео, как стать №1 в своей нише в ютубе

— Маркетинговая стратегия: как эффективно распределять
маркетинговый бюджет, как измерять эффективность рекламы, как удвоить доход с бизнеса с помощью маркетинговой стратегии

Франшиза строительной компании Строй АртельНаставничество с Кириллом Прядухиным mentor.kirillpryadukhin.ru/ biznes.stroyart76.ru/

Франшиза строительной компании Строй Артель Оптима business.stroyarteloptima.ru/

Типовая структура строительного предприятия. Взаимодействие со структурами предприятия.