Самоделки, классные идеи для самоделок, полезные советы и
хитрости мастеров, самодельный инструмент и много того
что сделано своими руками, уже ждет тебя на моем канале!
Я всегда ценю лайки и комментарии!
Мужики привет, меня зовут Семен!!! Я хочу вам представить самоделки своими руками в домашних условиях.
Я делаю приспособление, и удивительные устройства. Каждый инструмент
или самоделка может облегчить вашу жизнь.Сделайте и себе самодельный
инструмент с которым будет просто работать в гараже или в мастерской!
Используйте полезные советы и хитрости!
Не секрет, что финские дома — это лучшие по своим качествам дома в нашем регионе. И часто слышишь от потенциальных заказчиков: «Хочу дом как в Финке». А чем же они хороши? Специалисты компании «Виллози Хаус», производителя и строителя СИП домов, посетили выставку готовых загородных домов в Финляндии. Этот ролик — об особенностях строительства у наших соседей.
Что такое выставка готовых домов и технологий по фински?
• Берётся территория (красивая, вблизи водоема, чаще всего в лесу) в долгосрочную аренду
• Создается генплан территории, как будущий коттеджный поселок
• Проводятся все необходимые коммуникации и дороги
• Различные строительные и производственные компании по согласованным проектам строят, обустраивают, создают интерьеры.
И в результате получается автономное поселение, состоящее из готовых к заселению домов, с полной отделкой, инженерным оборудованием, благоустройством и даже мебелью.
• В течении месяца идет экспонирование этих домов, т.е поселок целиком работает как выставка. Затем дома поступают в продажу.
Какие дома строят в Финляндии:
• Лаконичной архитектуры (без башенок, эркеров, сложных кровель)
• Чаще одноэтажные, но с мансардной крышей
• Сравнительно небольших площадей с объёмным общественным единым пространством (кухня, столовая, гостиная, холл, игровая и тд) и небольшими приватными помещениями (спальни – 8-10 м2, санузлы, сауны)
• Очень простая, можно сказать брутальная отделка (незакрытые фундаменты, доски с естественной сучковатой фактурой, наружный крепеж), которая за счет качества исполнения смотрится очень эффектно.
• Основной принцип строительства – разумный консервативный практицизм.
Из чего строят финские дома:
• В основном деревянные – классический каркас, сэндвич панели
• Каменные (кирпич, композитные камни — газобетон) – все меньше и меньше
• Главное что отличает – высокое качество материалов и конструкций и, соответственно – высокая цена
• Повсеместный принцип экологичность и энергосбережение
Как обустраиваются дома в Финляндии:
• Деревянные двери энергосберегающей конструкции, входы без тамбуров
• Сложные и дорогие двухрамные оконные блоки
• Системы рекуперации (отопление вентиляция кондиционирование)
• Дорогие в установке, но малозатратные в отоплении и супер теплоёмкие печи/камины
Как организуется и декорируется внутреннее пространство дома:
• Лаконичные формы (просто потолок, просто стены), зонирование чаще всего происходит изменением фактуры или отметки пола
Сдержанные цветовые решения — интерьеры окрашены в нейтральные бело/серо/черные цвета, и в цвет и фактуру натурального дерева, которые должны служить фоном для аксессуаров будущих владельцев
• Очень интересные и разнообразные компоновки оборудования санузлов, кухонь и саун
• Много качественного, красивого и, соответственно, дорогого инженерного оборудования, которое не надо прятать, тк оно прекрасно вписывается в интерьер
Благоустройство территории:
• У каждого дома есть небольшая собственная территория
• Оборудовано место для пикника/барбекю
• Проходы на площадки отдыха, спуски/подходы к воде, по материалам и формам – продолжение интерьеров или экстерьеров дома — единый стиль оформления
В России основной, за редким исключением, принцип подхода к строительству дома – как можно дешевле, а там дальше разберёмся. Это понятно, уровень благосостояния не позволяет тратить много, увы.
В Финляндии, стране победившего социализма:)) подход принципиально другой. Наши соседи строят просто, рационально, очень качественно. Используют новейшие сложные и эффективные технологические решения. Эти объекты дороги в строительстве, но сильно экономят средства в процессе эксплуатации дома — об этом в видео «Как строят загородные дома в Финляндии» www.youtube.com/watch?v=tiKubhHLbOs
Кстати, технология Виллози Хаус – в смысле энергоэффективности эксплуатации и минимизации расходов – одна из самых удачных на российском строительном рынке.
По принципам энергосбережения наши подходы очень близки. Так что СИП и Виллози Хаус – это хороший выбор!
Грандиозный проект модульного дома с большими террасами и традиционной японской ванной.
Ландшафтный дизайн, все коммуникации, септик, нестандартные решения. В итоге: дом для комфортной жизни всего за пару месяцев.
Содержание:
00:07 О проекте
01:36 Свайно-винтовой фундамент
06:17 Подводка коммуникаций
07:19 Схема коммуникаций на участке
10:49 Канализация и септик, фундамент под террасы
14:39 Монтаж модулей
22:32 Особенности грунта и его дренаж
30:56 Фундамент под террасы
32:46 Каркас и настил террас
41:17 Вода и электричество для террасы
50:19 Итог
No more getting angry at Speed bumps!
The Spanish Company Badennova S.L has developed the world´s first liquid speed bump. This intelligent road safety device can hardly be noticed by those drivers respecting the permitted speed. For those vehicles exceeding a certain speed limit, however, the «liquid» bump hardens and therefore becomes an obstacle.
Дома на продажу. Инвестиции в недвижимость. Павел Трейвас | VDT
Мы отправимся в Миллениум парк, один из лучших поселков премиум-класса, где своими глазами оценим один из новых домов, построенных на продажу. Об инвестициях в загородную недвижимость и особенностях точечного девелопмента поговорим с Павлом Трейвасом, основателем и генеральным директором Point Group, имеющим за спиной более 20 построенных объектов.
Чем интересен бизнес по точечному девелопменту, какова его рентабельность и является ли он перспективным в текущих реалиях рынка? Отличается ли подход к реализации дома, построенного для себя и на продажу? Как влияет размер комиссии брокера на вероятность реализации конкретного лота? Как изменились предпочтения покупателей? Какие 3 фактора являются определяющими для оценки потенциала дома на реконструкцию?
В экскурсии по дому, который, уверены, совсем скоро найдет своего хозяина, Павел обратит внимание на детали планировки и отделки, которые востребованы покупателями этого сегмента. Множество примеров удачных решений, баек и курьезов из жизни опытного девелопера – то, что вас ждет впереди! Не переключайтесь!
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!
В этом выпуске:
00:00 — Приветствие
01:30 — Сегодня в гостях у VDT Павел Трейвас, генеральный директор Point Group
02:51 — На сколько прибыльно инвестировать в недвижимость?
03:50 — Чем глобально отличается подход реализации инвестиционного проекта от реализации дома, который человек строит для себя?
04:33 — Как можно сделать уникальный продукт?
05:05 — Как посчитать доходность на долгосрочную перспективу?
05:58 — По каким причинам объект не продается и что с этим делать?
08:57 — При каких условиях есть смысл заходить в бизнес элитной недвижимости?
10:09 — Экскурсия по выставленному объекту и истории продаж
19:44 — Актуальные тенденции на рынке недвижимости
21:18 — Какова концепция ландшафтного дизайна?
master