There is a new kind of speed bump that barely exists if your vehicle respects the speed limit, but hardens if you don’t. An entrepreneur from Málaga has developed this bump alongside the Badennova company. Inside there is a non-Newtonian liquid that, at slow speeds behaves like a liquid, but at high speeds hardens on impact to create a bump. It is being implemented in Spanish territory and every day there are more requests for it from countries such as the United States or Argentina.
Дома на продажу. Инвестиции в недвижимость. Павел Трейвас | VDT
Мы отправимся в Миллениум парк, один из лучших поселков премиум-класса, где своими глазами оценим один из новых домов, построенных на продажу. Об инвестициях в загородную недвижимость и особенностях точечного девелопмента поговорим с Павлом Трейвасом, основателем и генеральным директором Point Group, имеющим за спиной более 20 построенных объектов.
Чем интересен бизнес по точечному девелопменту, какова его рентабельность и является ли он перспективным в текущих реалиях рынка? Отличается ли подход к реализации дома, построенного для себя и на продажу? Как влияет размер комиссии брокера на вероятность реализации конкретного лота? Как изменились предпочтения покупателей? Какие 3 фактора являются определяющими для оценки потенциала дома на реконструкцию?
В экскурсии по дому, который, уверены, совсем скоро найдет своего хозяина, Павел обратит внимание на детали планировки и отделки, которые востребованы покупателями этого сегмента. Множество примеров удачных решений, баек и курьезов из жизни опытного девелопера – то, что вас ждет впереди! Не переключайтесь!
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!
В этом выпуске:
00:00 — Приветствие
01:30 — Сегодня в гостях у VDT Павел Трейвас, генеральный директор Point Group
02:51 — На сколько прибыльно инвестировать в недвижимость?
03:50 — Чем глобально отличается подход реализации инвестиционного проекта от реализации дома, который человек строит для себя?
04:33 — Как можно сделать уникальный продукт?
05:05 — Как посчитать доходность на долгосрочную перспективу?
05:58 — По каким причинам объект не продается и что с этим делать?
08:57 — При каких условиях есть смысл заходить в бизнес элитной недвижимости?
10:09 — Экскурсия по выставленному объекту и истории продаж
19:44 — Актуальные тенденции на рынке недвижимости
21:18 — Какова концепция ландшафтного дизайна?
Как привлечь заказчика, если конкуренция на рынке очень высока. Какие уловки клиенты применяют, чтобы не заплатить деньги, как распознать таких клиентов и держаться от них подальше.
Контакты Ивана (предупреждаю, что ребята в стройке явно лучше, чем в медиа):
Aisty.pro (сайт запустится в середине июля, вероятно:)
Инстаграм: www.instagram.com/aisty.pro/
01:38 Полезные советы заказчикам, которые выбирают клиента и бригадам, которые выбирают клиента
02:33 Ответственность и делать больше, чем обещал
03:19 Более социалистическое отношение к заказчику, чем капиталистическое
06:36 Что следует в себе исправить. Чистота перед заказчиком.
07:58 Женщины заказчики очень ценят порядок
08:21 Что говорить заказчику, чтобы он выбрал именно тебя?
10:40 Быть честным перед заказчиком или получить заказ?
12:16 Сразу называть конечную цену клиенту или докручивать во время работы?
14:28 Уловки клиента, чтобы не платить как договариались
15:39 Что делают заказчики, чтобы ремонт встал дешевле
17:21 Заказчики, которые хотели забрать мастеров и работать напрямую
22:21 Три совета бригадам и три совета заказчикам по выбору друг друга
Посмотрите, что мы сделали из старого пластика, туалетной бумаги и прочего мусора.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал!
Ищите наc на Facebook: facebook.com/navseruki.net/
Остатки шерсти, старые мелки, старые резиновые перчатки, пластиковые упаковки и втулки от туалетной бумаги — все это поможет вам быстро и дешево украсить свой дом неповторимыми элементами декора.
Подробности вы найдете здесь: www.g8ozd.ru/10-lifehackov-dlya-dekora/
▶Покупай с AliHelper — goo.gl/SH3TNU
▶Привет, сегодня я покажу 100 КРУТЫХ ЛАЙФХАКОВ С ВЕЛОСИПЕДОМ. Данные лайфхаки упростят вашу жизнь, ваши покатушки на велосипеде станут более комфортными. Данные идеи для жизни помогут вам закрепить фонарик, почистить цепь, смазать ее и т.д. Также вы увидите полезные товары для велосипеда с сайта Aliexpress, я выбрал только лучшее на Алиэкспресс. Если хотите продолжение лайфхаков, то ставь лайк и я выпущу новый выпуск лайхаки.
▶Условия конкурса предельно просты:
1. Подписаться на меня.
2. Лайк этому видео и любой комментарий. Всем удачи!!!
▶ Понравилось видео? Посмотри мои другие ролики:
✓20 КРУТЫХ ЛАЙФХАКОВ С ВЕЛОСИПЕДОМ — goo.gl/Hw2Rmo
✓20 КРУТЫХ ЛАЙФХАКОВ С ВЕЛОСИПЕДОМ — goo.gl/R67AXx
✓50 КРУТЫХ ЛАЙФХАКОВ С ВЕЛОСИПЕДОМ — goo.gl/jQCsvL
✓КАК СДЕЛАТЬ КОПИЛКУ ДЛЯ МОНЕТ С ПАРОЛЕМ ИЗ КАРТОНА — goo.gl/atnB8d
✓КАК СДЕЛАТЬ СОРТИРОВЩИК МОНЕТ ИЗ КАРТОНА — goo.gl/DhxS5A
▶Привет, ты на канале БуууТВ, тут выходят регулярно новые видео, например как сделать сейф из картона, как сделать автомобиль из картона, lamborghini из картона, различные игрушки из картона и многое другое.
Так же на канале вы увидите множество интересных ЛАЙФХАКОВ. Например: ЛАЙФХАКИ ДЛЯ ШКОЛЫ, ЛАЙФХАКИ ДЛЯ УПРОЩЕНИЯ ЖИЗНИ, КРУТЫЕ ЛАЙФХАКИ СО СПИЧКАМИ, ЛАЙФХАКИ С ВЕЛОСИПЕДОМ, ЖАРКИЕ ЛАЙФХАКИ ДЛЯ ЛЕТА, различные ФОКУСЫ, школьные ПРАНКИ и многое другое.
Инновационная техника и изобретения для перемещения грузов.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал, и узнавайте о всех технологичных новинках первыми. ► goo.gl/eUhWHj
DOORJACK
Установка дверей в одиночку всегда вызывает ряд трудностей. Особенно если дверь металлическая или имеет хрупкие элементы в собранном виде. Голландская компания «Матадор» занимается разработкой вспомогательных устройств, применяемых в строительстве и в быту. www.youtube.com/watch?v=rqDNOxpXWfI www.youtube.com/channel/UCePCOggLDF33niI1-xMnUdg
DOMINO
Роботизированное устройство Domino предназначено для перемещения грузов по лестницам и в условиях ограниченного пространства. Максимальная нагрузка на шасси — до 400 кг. Основное преимущество робота заключается в автоматической установке центра тяжести для каждого груза. www.youtube.com/channel/UC5WbOrkaFd07ANBdnUZXHlw www.youtube.com/watch?v=5YWNAcp10Ac
CARRIER DOLLY
Телескопическая тележка для погрузки автомобиля на эвакуатор Carrier Dolly выполнена из алюминиевого сплава и применяется для погрузки автомобилей с любым диаметром колес. Основной плюс устройства в том, что для погрузки автомобиля на эвакуатор не применяются буксировочные крюки на кузове. www.youtube.com/channel/UCASzBEX2ehx8wfrwcG6gMjgwww.youtube.com/watch?v=CfFRxrPaRYM
CORMIDI 80
Разработанные и изготовленные в Италии транспортёры Cormidi обеспечивают быстрый, эффективный и безопасный способ транспортировки сыпучих строительных материалов, уборку мусора или снега. Благодаря гидростатической передаче эти машины просты в использовании и не требуют частого обслуживания. www.youtube.com/user/makinex/featured www.youtube.com/watch?v=XcMIfd7_aBw
Экологическая ситуация на планете остается крайне напряженной. Ученые бьют тревогу: 2018 год стал рекордным по количеству СО2 в атмосфере — зафиксировано более 33 млрд тонн выбросов. В 90% случаев в загрязнении атмосферы ученые винят повышенный спрос на энергоресурсы. Дальше так продолжаться не может, и человечество готово использовать самые смелые ноу-хау для спасения планеты. С некоторыми из них мы познакомимся прямо сейчас.
#изобретения #гаджеты #топ
Поддержите канал лайком и поделитесь этим видео с друзьями.
Innovation in the biking universe: an intelligent light-weight carrying system. Get the PeakRider here — www.peak-rider.com
PeakRider — Das erste Bike-Trage-System — Der PeakRider ermöglicht ein einfaches und angenehmes Tragen des Fahrrad auf dem Rucksack ohne es mit den Händen halten zu müssen.
Сегодня мы покажем топ 50 интересных и полезных товаров для велосипеда. В подборке есть много новых вещей и аксессуаров, которые вышли в производство в 2020 году, поэтому я думаю вы найдете много крутых товаров для вашего велика с алиэкпресс. Если вам понравилась такая подборка, то мы обязятельно сделаем еще подборку вело товаров, а также скоро будут лайфхаки для велосипеда 2020. Приятного просмотра! ❤️